Les points forts :

ETAT EXCEPTIONNEL, PISCINE, GARAGE

BORDEAUX BACALAN, l'Agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cette jolie maison dans un état exceptionnel d'environ 160 m2 AVEC GARAGE ET PISCINE AU SEL.
Grande maison disposant d'une très grande pièce à vivre se prolongeant par une cuisine totalement équipée le tout ouvert sur le jardin avec terrasse et grande piscine de 8 X 4 au sel.
A l'étage palier offrant 3 grandes chambres : 22, 20 et 17 m2 avec placards.
Vaste salle de bains avec baignoire et douche double, toilettes indépendantes avec lave mains.
Un garage complète ce bien (2ièeme cuisine dans le garage).
Dans un état exceptionnel, venez découvrir cette jolie maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bordeaux 33300
Secteur	BACALAN
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	160.00 m²
Terrasse	50 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	3
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC/Aluminium
Stationnement int.	1
Isolation	TOTALEMENT ISOLE
Piscine	Oui
	8X4 AU SEL
Taxe foncière	2 200 €/an

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