BELLE MAISON GRANDS VOLUMES AVEC GARAGE ET PISCINE

Les points forts :

CALME, PISCINE ET JARDIN

BORDEAUX CAUDERAN, L'agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cette très jolie maison aux volumes généreux d'environ 180 m2 dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et des transports sur une parcelle d'environ 500 m2.
De plain-pied vaste entrée, salon double ouvert sur la piscine par grandes baies vitrées. Jolie cuisine totalement équipée, buanderie. Chambre et toilettes.
A l'étage : vaste palier desservant les 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, toilettes indépendants.
Une piscine (7X4) chauffée au sel, grande terrasse et joli jardin. Garage complète ce bien (dimensions = 5.13 X 3.40 - Hauteur =2.76 M
Maison dans un état exceptionnel, environnement agréable, à visiter dans les plus brefs délais.

Ce bien vous est présenté par
CITY BORDEAUX IMMOBILIER
35 Cours Evrard de Fayolle
33000 BORDEAUX
Tél : 05 57 29 57 61

Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1186.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bordeaux 33200
Secteur	CAUDERAN
Type	Contemporaine
Surface	172.00 m²
Surface au sol	180 m²
Séjour	46 m²
Superficie du terrain	04 a 37 ca
Terrasse	44 m²
Pièces	9
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1994 Récent
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Indépendante
Stationnement int.	1 24.02
Taxe foncière	3 387 €/an

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95000 Cergy

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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