Yannick Choucroun
06 50 01 27 04
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841466790
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841466790
SAINT BRUNO, T3 de 90m² avec balcon, parking et cave
Sous compromis
| 350 000 € |
T3 de 90m² AVEC PARKING EN SOUS SOL, BALCON ET CAVE Appartement T3 traversant à vendre, de 90m² très lumineux, dû à son exposition est-ouest, dans le quartier prisé de Saint Bruno-Saint Victor, à deux pas du centre historique. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition idéale. Avec son vaste balcon de 13m², il offre une vue dégagée sur les environs. L’intérieur se compose d'une entrée, d'un grand séjour prolongée par le balcon, d'une cuisine indépendante également attenante au balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Deux atouts majeurs complètent ce bien : une place privée dans le parking en sous-sol et une cave. Le quartier est très calme, bien que proche de toutes les commodités. Rafraichissement à prévoir. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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