PLATEAU 62 m2 avec Terrasse 25 m2

Les points forts :

FORT POTENTIEL

City Bordeaux Immobilier est ravie de vous présenter ce Plateau de 62 m2 avec Terrasse de 25 m2, au 1er étage d'un immeuble en pierre, à 2 pas de la Place Pey Berland et du Palais de Justice à Bordeaux.

Vous avez envie de vous prélasser sur une terrasse de 25 m2 au coeur de l'effervescence de la ville, dans un calme absolu, descendre un étage et être à 2 pas du TRAM, avoir toutes les commodités à proximité, ce bien est fait pour vous.

Etant à l'état brut, il pourra être aménagé au gré de vos envies et laisser libre cours à votre imagination, pour en faire un véritable joyau.

Que ce soit pour une habitation (T2 ou T3) ou des bureaux, tout est possible.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citycergy/316/5R8Tq/city_bordeaux_honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bordeaux 33000
Secteur	Palais de justice
Type d'appartement	T2/3
Surface	62.00 m²
Terrasse	25 m²
Pièces	3
Étage	1
État général	Gros travaux à prévoir
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non

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12/14 Rue des Chauffours
95000 Cergy

Téléphone : 01 30 32 30 32
E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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